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新房裝修完工，但對業(yè)主最后是一個重要的驗收工作。那么，完工驗收應(yīng)該注意什么呢?談?wù)剺I(yè)主裝修的常見問題。
收尾工作不可馬虎
新房裝修結(jié)束后，一般會第一次去廚房和浴室。可以說，這是幾十年的經(jīng)驗!廚房和浴室做為家庭中作用最突顯、使用頻率最大的空間，在水電層面的使用和耗費(fèi)非常明顯。這兒有兩點要提醒你：
1.廚房
最先開啟廚房水槽的涼水水龍頭，把雙水槽里的水塞起來，里邊裝滿了水。以后開啟熱水器，檢測開水出水狀況是否通暢。同時，查驗熱水器的工作情況等。這些看似與設(shè)備相關(guān)的驗收事實上與廚房的燃?xì)夤艿篮臀鬯艿老⑾⑾嚓P(guān)。廚房驗收的重點是突顯作用。
2.衛(wèi)浴
與廚房相比，浴室也是關(guān)鍵。水為整個裝飾環(huán)節(jié)中必須注意的因素。很多專業(yè)的監(jiān)管人員在驗收時，最先開展浴室設(shè)備的檢測。這足夠見到浴室驗收的必要性。浴室驗收在水電裝飾和隱蔽工程中繼續(xù)進(jìn)行。比如水必須光滑和無堵塞。盆和洗滌池的落水管應(yīng)有蓄水彎管，洗手間運(yùn)用膨脹螺釘固定拼裝。
業(yè)主視角：一般竣工驗收要點
在竣工驗收中，我們首先要注意兩點：針對業(yè)主本身來說，這些常見的竣工驗收點也應(yīng)該更加關(guān)注。假如廚房、浴室管路驗收務(wù)必具備一定的專業(yè)能力和工具，那么如地板、墻面、插座開關(guān)等設(shè)備，實際上，業(yè)主也可以從自己的角度開展基本檢測。
3.整體
新房子裝修好了，墻碰了，地板踩了。像這種總體哼唱豎直、四平八穩(wěn)的主空間，不能有每一個空鼓、縫隙、結(jié)合松散的狀況。房屋能否搬進(jìn)來，能否生活好，很大程度上來自于這個規(guī)模性的小細(xì)節(jié)。業(yè)主在完成驗收時要關(guān)鍵注意這些地方。
4.部分
但在一些前提下，例如衣柜定制，櫥柜，可以說一直是一個話題。現(xiàn)場施工木柜一直控制不了，因此櫥柜驗收，自然有很多地方應(yīng)注意。如衣櫥和天花板構(gòu)造是否符合設(shè)計要點等。櫥柜實木框架應(yīng)采用榫結(jié)構(gòu)。櫥柜表面應(yīng)拋光，無毛邊或錘痕。此外，硬件配件的品質(zhì)通常起到?jīng)Q定性的功效。
細(xì)節(jié)1：衛(wèi)浴管道排水是否通暢
浴室的驗收一般從淋浴器開始，帶頭的排水口必須暢行無阻。盆和洗滌池的落水管要有蓄水彎，否則洗臉?biāo)⒀罆r，下水管內(nèi)的氣味就會出來。衛(wèi)生間用膨脹螺釘固定組裝，用油石灰或硅膠密封，底座不能用水泥砂漿固定。混合砂漿絕對不能用以黏合洗手間基座，假如裂開，洗手間務(wù)必重裝。
細(xì)節(jié)2:房子照明開關(guān)全部驗收
開關(guān)部分的驗收屬于電的范圍，必須全部驗收，還要應(yīng)用專業(yè)的測電工具:漏電檢測常用的工具或儀器。一般監(jiān)理會用測電筆查驗全部插座，確定能夠通電。開啟每一個燈，看看他們是否光亮，開啟風(fēng)機(jī)，看看他們是否正常工作。開關(guān)要注意的是衛(wèi)生間插座要防濺，照明開關(guān)不要安裝在門后，打開燈會很麻煩。
細(xì)節(jié)3：廚房水槽需做止漏實驗
大家來談?wù)剰N房。一般做法是先開啟冷水龍頭，把雙水槽中的去水塞起來，里邊裝滿了水。以后開啟熱水器，檢測開水出水狀況是否通暢。同時，查看熱水器的工作情況，一切運(yùn)作優(yōu)良，打開柜門扇，查驗水彎處是否有滲漏。在設(shè)備方面，如果安裝熱水器的代理商派來的安裝人員早已拼裝好啦，也可以打開查驗?zāi)芊裾＿\(yùn)轉(zhuǎn)，搞好試驗，那樣才能安心完成運(yùn)用。
細(xì)節(jié)4：房間地板踩踏感受
依照地板驗收標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)鍵沒有明顯的響聲，地板和墻面之間要留8-12MM變形縫。這是因為或許地板是在冬天鋪的，但在夏季，因為熱脹冷縮，要是沒有變形縫，地板可能會凸起來。
細(xì)節(jié)5：櫥柜抽屜安裝是否牢固
提議家中最好的櫥柜大部分都是定制的，因為一般的現(xiàn)場施工一直是控制不了的，例如門是板，箱是分離買的，木飾面的配合是一個難題。櫥柜的驗收也有很多需要注意的地方，實木框架應(yīng)當(dāng)選用榫頭構(gòu)造。櫥柜表面應(yīng)拋光，無毛邊或錘痕。挑選貼面材料時，應(yīng)黏貼整平牢固，不脫膠，邊沿不能漲縮。需注意，硬件配件的品質(zhì)一般取決于櫥柜能使用多久。
細(xì)節(jié)6：墻壁水性/墻面涂料刷涂效果
為了偷漆料，裝修公司經(jīng)常在噴漆墻面漆時放水，用1桶漆料做為2桶，造成墻面油漆變薄。原先厚厚的漆料層成了混合水，施工很快，也很容易干躁。因而，墻面乳膠漆施工“無明顯透底”要求是避免這類情況發(fā)生。此外，還要注意墻壁無脫落、外殼、氣泡、偏色、泛堿、返色、無沙孔、墜落、顆粒等。
以上是裝修完工驗收常見問題的全部內(nèi)容。假如我們在驗收新房的過程中發(fā)現(xiàn)難題，必須立即整改避免安全隱患，保證最后階段萬無一失。
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